Alquilar mi inmueble con Leman Homes = tranquilidad y confianza
Alquilar un inmueble, es mucho más que encontrar un interesado que esté dispuesto a pagar una cuota mensual por una vivienda. Por ello, Leman Homes te ofrece un gestor inmobiliario profesional que te asesorará y estará a tu disposición durante todo el proceso y se encargará de todos los detalles.
Encontrar un buen inquilino es lo importante, lo que provocará que el arrendamiento se realice satisfactoriamente, proporcionando la tranquilidad que el propietario necesita. Pero ello no es una tarea fácil, pese a lo que pueda parecer, ya que intervienen muchos factores.
En Leman Homes creemos que la tranquilidad de nuestros clientes y, en definitiva, de todas las personas que confían en nosotros es lo más importante.
Encontrar un buen inquilino es lo importante, lo que provocará que el arrendamiento se realice satisfactoriamente, proporcionando la tranquilidad que el propietario necesita. Pero ello no es una tarea fácil, pese a lo que pueda parecer, ya que intervienen muchos factores.
- Se debe realizar un buen filtro del perfil del cliente, teniendo en cuenta sus factores personales y económicos.
- A nivel contractual, se deben dejar bien expresados y entendidos las responsabilidades de ambas partes, tanto de los inquilinos como de los propietario.
En Leman Homes creemos que la tranquilidad de nuestros clientes y, en definitiva, de todas las personas que confían en nosotros es lo más importante.
Servicio de gestión del alquiler básico
- Valoración de la propiedad gratuita
- Nuestros asesores visitarán tu propiedad para tomar fotografía profesionales, y realizar un video y plano de forma gratuita. Además realizaremos un plano 3D y un video tour virtual para que los posibles clientes compradores puedan ver el inmueble desde casa.
- Obtención del certificado energético
- Anuncios en los principales portales inmobiliarios
- Scoring de inquilinos potenciales para ayudarte a elegir al candidato idóneo (referencias y control financiero)
- Visitas organizadas y gestionadas por Leman Homes
- Preparación de inventario descriptivo de todos los objetos y condición de la propiedad documentado por escrito e imagen
- Confección del contrato de alquiler
- Gestión del primer pago y fianza
- Asesoramos y tramitamos seguros de la vivienda y contra el impago
Servicio de gestión integral plus
La gestión de una propiedad puede llevar mucho tiempo y ser extremadamente exigente. Si estás demasiado ocupado/a o estás fuera, cuidaremos de tu inquilino y de tu hogar como si fuera el nuestro. Desde la inspección previa al alquiler, el alquiler en sí, el cobro de la renta, las inspecciones de propiedades y la cobertura de emergencia completa.
Incluye, además de lo anterior:
Contacta con nosotros para informarte sobre nuestras tarifas accesibles y exclusivas.
- Servicio de HomeStaging básico antes de la puesta en el mercado de la propiedad
- Seguro contra impagos
- Limpieza profesional en inicio del período de alquiler de un nuevo inquilino, y preparación la propiedad para su llegada
- Tramitación y mediación en caso de averías y resolución de incidencias durante el periodo de arrendamiento. Responder a todas las emergencias 24/7 y todo trabajo que no sea de emergencia en un plazo máximo de 48 horas
- Adecuación del inmueble tras la finalización del contrato de alquiler para su puesta en marcha y nueva entrada en el mercado
- Limpieza profesional tras salida de un inquilino, dejando lista la vivienda para un nuevo alquiler
- Responder a todas las emergencias 24/7 y todo trabajo que no sea de emergencia en un plazo máximo de 48 horas
- Atención integral a tus inquilinos
- Inspecciones y supervisión trimestral del inmueble
Contacta con nosotros para informarte sobre nuestras tarifas accesibles y exclusivas.
Gestionamos íntegramente tu alquiler, también si ya tienes inquilinos
- Gestión de la fianza y el cobro de la renta mensual.
- Gestión de llamadas y resolución de incidencias de inquilinos. Nos ocupamos de gestionar y solucionar cualquier imprevisto, reparación etc sin que tengas que preocuparte por nada.
- Resumen mensual detallado de cuentas.
- Transferencia directa a la cuenta del propietario.
- Llevamos a cabo inspecciones periódicas y comprobar el estado del inmueble y el progreso del alquiler.
- Inspeccionamos la propiedad tras la finalización del contrato de arrendamiento y enviamos el informe al propietario dando parte de estado.
- Adecuación del inmueble tras la finalización del contrato de alquiler para su puesta en marcha y nueva entrada en el mercado
- Limpieza profesional tras salida de un inquilino, dejando lista la vivienda para un nuevo alquiler
Alquila con tranquilidad con Leman Homes. Protege tu alquiler contra impagos.
Disfruta de la tranquilidad de alquilar tu vivienda con protección. Protege el alquiler de tu vivienda o local comercial con un seguro a la altura de tus necesidades que incluye más coberturas de las que puedas imaginar. Protegemos tu vivienda contra impagos del inquilino, actos vandálicos, deudas de suministros, reclamaciones judiciales, defensa penal, asistencia jurídica etc. ¡Consulta opciones sin compromiso!
Conoce nuestros excelentes servicios de gran valor añadido
,¿Necesitas un pequeño empujón para vender o alquilar tu propiedad? ¿Sabes cómo podemos ayudarte? Te presentamos nuestros servicios de mantenimiento, redecoración, diseño de interiores y home-staging para ayudarte a vender o alquilar tu propiedad rápidamente y maximizar tus ingresos!
